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TÜV-geprüfte Notfalltasche, sowohl für den Ölunfall- als auch für den Serviceeinsatz. Sie enthält Vliesstoffe zur Aufnahme von 35 Litern Öl, Treibstoff oder Lösungsmitteln. Die PE-Tragetasche mit Gleitverschluß hält Ihre Absorptionsmittel trocken und sauber. Sie enthält zusätzlich eine PE-Plane mit Ösen und Expandern, die als provisorische Auffangwanne verwendet werden kann. Inhalt SP-100 1 Vlieszuschnitt (2 m x 60 cm) 20 Tücher T-200 (40 cm x 50 cm) 1 PE-Plane (2 m x 3 m) mit Ösen und 4 Expandern 2 Entsorgungssäcke mit Bindern 1 Paar ölfeste Handschuhe 1 Gebrauchsanweisung

Sololube ist ein zuverlässiger und einfach zu bedienender Schmierstoffgeber mit elektromechanischem Antrieb. Sololube verfügt über einen robusten und sehr präzisen Antriebsmotor, der durch eine 6 V Li-Hochleistungsbatterie oder extern mittels eines 24-V-Adapters mit Spannung versorgt wird. Die Schmierstoffkartusche - wahlweise mit 60, 150 oder 250 ml Inhalt - wird einfach mit der Antriebseinheit verschraubt. Mit einem Förderdruck von 7,5 bar arbeitet der Sololube automatisch und temperaturunabhängig bis zu einem Jahr. Die Entleerungszeit des Spenders (Dosierung des Schmierstoffs) kann dabei zwischen 1-12 Monaten frei gewählt werden. Eine Änderung der Einstellung bzw. das Abschalten des Geräts ist natürlich jederzeit möglich. Die Funktionskontrolle des Sololube erfolgt durch eine gut sichtbare LED. Zudem ist der Füllstand der Schmierstoffkartusche durch das transparente Gehäuse jederzeit gut sichtbar. Sololube ist in vier Modellvarianten erhältlich: Der Basic und der Xtra150 arbeiten mit der 150 ml Kartusche. Bei großen oder sehr kleinen Schmierstoffmengen kommen Xtra250 (250 ml) und Xtra60 (60 ml) zum Einsatz. Alle Modelle verfügen über eine wiederverwendbare elektromechanische Antriebseinheit. Neben dem klassischen Batteriebetrieb ist der SOLOLUBE Schmierstoffgeber auch mit einer externen 24V-Spannungsversorgung erhältlich. Praktisch: Selbst Kunden, die bereits das batteriebetriebene Gerät im Einsatz haben, können mit dem 24V-Adapter einfach und kostengünstig auf eine externe Spannungsversorgung wechseln. In Sekundenschnelle wird einfach der Aufsatz des Sololube Schmierstoffgebers ausgetauscht und sofort ist ein diskontinuierlicher maschinenabhängiger Betrieb möglich. Der Anschluss erfolgt mit einem zweiadrigen Anschlusskabel. Antrieb: elektromechanisch Förderdruck: max. 7,5 bar Laufzeiteinstellung: 1-12 Monate Einsatztemperatur: -20 °C bis +60 °C Betriebsspannung: 6,0 V (Li-Batterie) oder 24 V (Adapter) Schmierstoffvolumen: 150 ml Gewicht leer: inkl. Batterie: ~ 542 g Gewicht leer: inkl. Adapter: ~ 563 g Abmessungen H x Ø: 16,6 cm x 8,9 cm Funktionskontrolle: LED grün & rot

Schauen Sie sich bitte die Möglichkeiten an Diverse: 9 - Hausnummer 4mm; gehämmert; Höhe 120mm; Breite 80mm

Als Eigentümer sind Sie vom Tag des Immobilienerwerbs an gefordert. H&K Group AG übernimmt daher für Sie die komplette Administration.

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Das WINGMENStudio – der Creative Space. Unser einzigartiges Loftstudio, gestaltet in den harmonischen Farben Weiß/Grau/Schwarz mit stilvollen Eichenholz-Details, bietet mit seiner frischen und modernen Umgebung die ideale Kulisse für verschiedene Events, ein kreatives Treffen oder Medienproduktionen für Film & Fotografie. Unser Loft Mietstudio liegt in Prien am wunderschönen Chiemsee, in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn A8 und 4 Geh-Minuten zur Bahnanbindung München-Salzburg. Das WINGMENStudio bietet eine attraktive Alternative zu riesigen Produktionshallen und durch die integrierte Teeküche, die große Fensterfront, die gemütlichen Lounge-Ecken, sowie den großen Besprechungstischen ist es zudem extrem vielseitig einsetzbar. Optional erweiterbar ist das Studio im Erdgeschoss mit den Flächen des direkt per offener Treppe angebundenen Obergeschosses. Hier befinden sich neben einer Meetingfläche mit großem TV und einer Couch – Lounge-Area, auch eine über 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Lounge und großem Tisch. Studiomietequipment, sowie Bildbearbeitung durch WINGMEN Media ist optional buchbar.

Einrichtungen für Hotels Sie planen ein Hotel zu eröffnen oder umzubauen? Wir liefern Ihnen individuelle Hotelkonzepte zum Wohlfühlen mit einzigartiger Inneneinrichtung in Form und Design. Ob Tische, Stühle, Wandverkleidungen, Teppiche oder Vorhänge: Wir gestalten Räume mit Leidenschaft. Einrichtungen für Ferienwohnungen Von der Kücheneinrichtung bis hin zu individuellen Stauraum-Lösungen: Wir bieten Ihnen das optimale Allround-Paket, um die vorhandenen Räumlichkeiten intelligent auszustatten. Dabei gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein und geben den vier Wänden auf Zeit Charakter. Einrichtungen für Pflegeheime Wohnen und wohlfühlen wie zuhause: Wir planen und realisieren individuelle und funktionale Wohnräume für Senioren und Pflegepersonal und setzen dabei auf Barrierefreiheit und eine lange Lebensdauer des Mobiliars bei gleichzeitiger Beachtung der Hygiene- und Ausstattungsstandards. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um kreative Gestaltungsideen und eine nutzeroptimierte Materialauswahl. Einrichtungen für Studentenapartments Funktional, modern und mit Stil: Wir fertigen Möbel passgenau für jeden Raum – auch für Studentenapartments. Mit unserem Know-how beraten wir Sie zu platzsparenden Einrichtungsmöglichkeiten in den Wohnungen und Gemeinschaftsräumen und setzen diese auch gerne für Sie um.

Die Anlage nutzt neben der Erdwärme Solarstrahlung als Energiequelle. Solarthermische Absorber auf dem Dach liefern im Sommer Wärme, die zum thermischen Aufladen der Erdwärmesonden genutzt wird. Die Geothermie-Anlage dient so als saisonaler Speicher der Sonnenenergie. Im Winter nutzt die Wärmepumpe die Energie der Erdwärmesonden zum Heizen. Als zweiter Wärmeerzeuger fungiert ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Wärmepumpe und BHKW teilen sich die Wärmelast. Der Strom des BHKWs wird für den Betrieb der Wärmepumpe eingesetzt. Die Hybridanlage überzeugt so durch hohe Energieeffizienz und außerordentliche Wirtschaftlichkeit.

Unsere Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung hebt sich besonders durch eine ausführliche und persönliche Beratung von anderen Anbietern im Raum Bruchsal ab. Gerne sehen wir uns nach einem ersten Gespräch Ihre Immobilie an, um einen genauen Eindruck der Gegebenheiten sowie Ihrer Erwartungen an uns zu bekommen. Daraufhin können wir Ihnen ein konkretes Angebot unterbreiten.

Wärmepumpen sind echte Alternativen zu herkömmlichen, fossilen Heizungen. Denn: Es ist kein Brennstoff nötig, um Gebäude mit Wärme und Kälte zu versorgen. In Kombination mit einer Solaranlagen lässt sich die Wärmepumpe für das Mehrfamilienhaus oder für die Industrieanlage sogar komplett CO -frei betreiben. Wir realisieren Ihre grüne Wärmepumpenlösung. Wärmepumpen für Mehrfamilienhäuser Wärmepumpe für die Industri

Unser Familienbauunternehmen ist einzigartig. Mit einem erfahrenen Team bewältigen wir auch die anspruchsvollsten Bauprojekte im Gewerbe- und Privatbereich. Unsere Arbeitsweise ist modern, während wir uns an traditionellen Werten orientieren. Unser internationales Experten-Team zeichnet sich durch Qualität, Zuverlässigkeit und Wirtschaftlichkeit aus. keine trockenphasen MODERNe MATERIALen Voraussetzungen

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Wir bieten innovative Niedrigenergie-Heizungs- und Warmwassersysteme, die selbst bei niedrigen Außentemperaturen hohe Leistungswerte erzielt. Luft/Wasser-Wärmepumpen nutzen die Umgebungsluft als kostenlose Energiequelle, um Gebäude zu erwärmen bzw. zu kühlen und für optimalen Komfort zu sorgen. Wärmepumpen sind weitaus sauberer, sicherer, günstiger und umweltfreundlicher als andere Systeme, die mit Gas, Öl oder Strom arbeiten. Das Außengerät erwärmt sowohl das Heizungswasser für Heizkörper und Fußbodenheizung als auch das Warmwasser, wobei es durch eine Solaranlage unterstützt werden kann. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit der Anbindung an bestehende Zentralheizungssysteme. Wärmepumpen sind die innovative Option für Alt- wie auch für Neubauten.

Beispiel einer Eigentumswohnanlage in Pfaffenhofen a.d.Ilm. Verwaltung von Eigentumswohnungen und Miethäusern. Unser qualifiziertes, gut ausgebildetes Team betreut seit über 25 Jahren Wohnanlagen in Pfaffenhofen und Umgebung. So profitieren auch Sie: Wir sind vor Ort und damit nah am Objekt. Moderne Abrechnungssoftware sorgt für Transparenz. Aufgrund unzähliger, bereits durchgeführter Bauarbeiten haben wir die Gebäudetechnik fest im Griff.

Das Stockwerkeigentum ist eine beliebte und moderne Wohnform, bei der das Reglement von Stockwerkeigentümergemeinschaften eine natürliche oder juristische Person als Verwalter vorsieht. Das Team der Berimo AG übernimmt als neutrale Ansprechinstanz die verschiedenen Verwaltungsaufgaben dieser Mandate: - Budgeterstellung für die Nebenkosten - Abwicklung des laufenden Zahlungsverkehrs - Erstellen der Jahresrechnung - Einberufung und Leitung der Versammlung

Virtuelle Begehungen machen es möglich, ungebaute Architektur bereits weite vor der Entstehung zu erleben und zu vermarkten. Das ideal Werkzeug für den digitalen Immoblienvertrieb. Von uns erstellte virtuelle Begehungen überzeugen durch ein hohes Maß an Realismus. Nicht nur das die Umsetzung fotorealistisch ist, durch eine komplett frei begehbare Navigation ist es Ihnen möglich sich wirklich jeden Bereich des Apartments, des Hauses oder eines ganzen Stadtquartiers in Echtzeit anzusehen und zu erleben. Die Ergänzung von Informationen, Kontaktmöglichkeiten oder auch die Optionen Materialien an Möbeln, Fassaden oder ganzen Häusern zu wechseln, machen diese Lösung zu einem idealen Tool für die Präsentation. Als Fertighaushersteller habe nSie die Möglichkeit einen Kunden vorab das Haus zu zeigen und interaktiv konfigurieren zu lassen. Ihr Kunde kann die Konfiguration speichern und Ihnen als Basis für ein Angebot zur Verfügung stellen.

Kaufmännische Verwaltung Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Regelmäßige Anpassung der Miete gem. gesetzlicher Bestimmungen Mietinkasso, gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung aller Ansprüche (z.B. Mietrückstände) Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben Führung der Mietkaution auf separaten Mietkautionskonten Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen und ähnlichen Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung Erstellung der Betriebskostenabrechnungen Erstellung und Zusendung monatlicher Hausabrechnungen, Journale und Mietnachweislisten Technische Verwaltung Vermietung inkl. Auswahl geeigneter Mieter sowie Prüfung der Bonität Wohnungsübergaben und Abnahmen Überwachung des baulichen Zustands sowie der technischen Einrichtungen durch regelmäßige Objektbegehungen Ortstermine mit beauftragten Handwerkern Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Immobilienfotografie in Villingen-Schwenningen und Umgebung Immobilienfotografie für Makler und Eigentümer Mit professioneller Immobilienfotografie möchte ich Sie im Verkaufsprozess unterstützen, denn gute Fotos entscheiden über Vermarktung und den Verkauf von Immobilien. Durch jahrelange Erfahrung in der Immobilienfotografie und über 500 Immobilien weiss ich, überzeugende Immobilienfotos erfordern modernstes Profi-Equipment, ein geschultes Auge, Leidenschaft Zeit Sie sind Immobilienmakler; Eigentümer, Firmeninhaber oder Architekt und benötigen hochwertige Immobilienfotos für Ihr Exposé, den Verkauf, de Internetauftritt oder als Referenzobjekt? Anfrage Immobilienfotos Unterstützung im Verkaufsprozess Der erste Eindruck zählt! Beim Immobilien Marketing sind gute Fotos viel mehr wert als tausend Worte. Je aussagekräftiger und professioneller die Bilder sind, desto schneller lassen sich potentielle Interessenten für Ihr Objekt finden. Zudem haben Sie einen geringeren Zeitaufwand. Je professioneller Ihre Immobilie erscheint und je mehr Interessenten sich für Ihre Immobilie interessieren, desto wahrscheinlicher ist die Realisierung eines höheren und attraktiveren Verkaufspreises. professionelle Immobilienfotografie und 360° Aufnahmen Mein Know-How erstreckt sich dabei von der Vorbereitung der Immobilie für den Fototermin, der Bildkomposition, der richtigen Aufnahmetechnik inklusive der nötigen Ausrüstung, HDR-Fotografie bis hin zur Nachbearbeitung mit Photoshop und Lightroom. Ich erstelle 360° Rundgänge, Somit kann der Kunde Rund um die Uhr, ganz bequem von überall die Immobilie anschauen. Dieses ist modern und professionell und spart dem Käufer und dem Makler oder Eigentümer Zeit. Immobilienfotografie in Villingen-Schwenningen und Umgebung optimale Bildbearbeitung Mit professioneller Bildbearbeitung werden die Fotos noch weiter aufgewertet. Neben Bildkontrast, Schärfe und Helligkeit anpassen, biete ich auch Himmelaustausch (vom bewölkten zum blauen Himmel). Auf Anfrage nehme ich auch aufwendigere Retuschen vor.

Die Malerei Schwarzbauer ist ein junges und dynamisches Unternehmen mit Sitz in Goldwörth, nur wenige Kilometer von dem bekannten, malerischen Donaumarkt Ottensheim entfernt. Geführt wird das Unternehmen von Geschäftsführer Mario Schwarzbauer. Unser Ziel ist es, unseren Kunden höchste Qualität zu fairen Preisen zu liefern. Unser Leistungsangebot: - Holzanstriche - Spachteltechniken - Estrichversiegelungen - Verputz und Ausbesserungen - Trockenbau / Gipskarton - Stuckarbeiten - Schalldämmung - Fassaden und Beschriftungen - Vollwärmeschutz und Außenputze - Schimmelbekämpfung - Farbberatung - Innenraumdämmung - Harmonische Raumgestaltung Farbe ist nicht nur Trend - Farbe hat auch Wirkung! Wer sich mit den richtigen Farben umgibt, kann nicht nur das subjektive Wohlbefinden entscheidend verbessern, sondern gewinnt daraus auch Energie zur Umsetzung der persönlichen Anlagen und Talente. Deshalb ist in der individuellen Vor-Ort-Beratung das persönliche Gespräch, das Zuhören und Verstehen besonders wichtig. Denn nur daraus lassen sich jene Teile des Farbspektrums ableiten, die dem persönlichen Charakter am Besten entsprechen.

Seit über 20 Jahren verwalten wir bundesweit Wohn- und Geschäftshäuser. Wir bieten Erfahrung, Kompetenz und Kontinuität – und das in einem sehr persönlichen Rahmen, was uns zu Ihrem idealen Partner macht, wenn es um Ihre Immobilien geht. Wir behandeln jede Immobilie so als wäre sie unsere eigene. Hierbei sind wir stets bemüht die Interessen der Eigentümer mit denen der Mieter in Einklang zu bringen, und dies nicht nur bei optimaler Werterhaltung der Immobilien, sondern gleichzeitig auch finanzieller Optimierung. Zu den derzeit in unserem Verwaltungsportfolio befindlichen Immobilien gehören mehrere Wohn- und Gewerbeliegenschaften (auch Einzelhandel) in Frankfurt/M., Eschborn und Düsseldorf. Erfahrungen haben wir darüber hinaus auch bundesweit an anderen Standorten (z.B. Mainz, Offenbach, Wiesbaden, Köln, u.a). Wir freuen uns auf Sie!

von Bodenbelägen Wir verlegen Ihren neuen Wunschboden! Unsere ausgebildeten Bodenleger arbeiten sorgfältig und realisieren Ihr geplantes Projekt. Dabei macht es keinen Unterschied, welche Bodenart Sie bevorzugen, ob Maßanfertigung von Parkett, die Verlegung von Vinylböden oder das Verlegen von Kacheln. Wir übernehmen auch die Demontage alter Böden und deren Entsorgung. Natürlich bieten wir Ihnen auch gerne an, den vorhandenen Bodenbelag aufzuarbeiten, z.B. durch Schleifen von Parkett. Verlegen von Parkett, Laminat, Vinyl, Kork und Fliesen Erneuerung, Ausbesserung, Aufarbeitung wie Schleifarbeiten Nach getaner Arbeit hinterlassen wir selbstverständlich einen sauberen Arbeitsplatz. Parkett Laminat Schiffsboden Massivholzdielen Korkfußböden Mosaikparkett Landhausdielen Vinyl Fliesen Parkett schleifen : EINIGE AUSGEWÄHLTE BEISPIELE Unsere Referenzen Ihr schönes, altes Parkett lockert sich oder hat eine unregelmäßige Oberfläche? Sie können den „80’er Jahre-Charme“ nicht mehr sehen? Sie wünschen sich ein Badezimmer mit modernen Fliesen? Gerne sehen wir uns Ihre Situation vor Ort an und beraten Sie fachmännisch. Sprechen Sie uns an

Zur Vermietung kommt ein vielseitig zu verwendendes Gewerbeobjekt in einer Frequenzlage in 1030 Wien. Das weitläufige Objekt zeichnet sich durch seine vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten aus und 3 Stellplätze im Innenhof. 130 m² im 3ten Bezirk in Frequenzlage. Kunststoffboden, Laminat, Etagenheizung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, U-Bahn-Nähe, Kunststofffenster, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Toilette, Massiv, Stadtblick. Energieausweis: G, 245.1 kWh/m fGEE G, 2,61 gültig bis 18.12.2032. Infrastruktur/Entfernungen (POIs): Verkehr 500 m, U-Bahn 500 m, Straßenbahn / Bus 500 m, Bahnhof 500 m, Autobahnanschluss 1000 m, Nahversorgung Supermarkt 500 m, Bäckerei 500 m, Einkaufszentrum 500 m, Gesundheit Arzt 500 m, Apotheke 500 m, Klinik 1500 m, Krankenhaus 1000 m, Kinder & Schulen Schule 500 m, Kindergarten 500 m, Universität 500 m, Höhere Schule 500 m, Sonstige Geldautomat 500 m, Bank 500 m, Post 500 m, Polizei 1000 m. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap. Download Expose Basisdaten zur Immobilie: Miete: 1.673,66 € Fläche: ca. 132,3 m Zimmer Preisinformation: Gesamtmiete: 1.673,66 € Miete: 1.059,00 € Betriebskosten: 334,22 € Sonstiges: 1,50 € Umsatzsteuer: 278,94 € monatliche Gesamtbelastung: 1.673,66 € Provision: 5.020,99 € inkl. 20% USt. Kaution: 5.000,00 € Vergebührung: 602,52 € Basisdaten zur Immobilie: Objektnr.: 6701/2019 Zimmer Vermarktungsart: Miete Objektart: Industrie / Gewerbe Miete: 1.673,66 € Nutzungsart: Gewerbe Schlüsselfertig Fläche: ca. 132,3 m Nutzfläche: ca. 132,3 m Stellplätze Abstellräume Energieausweis: G, 245.1 kWh/m fGEE G, 2,61 gültig bis 18.12.2032 Letzte Sanierung

Sie sind Eigentümer einer Immobilie, bei uns ist Ihr Anwesen in guten Händen. Durch langjährige Erfahrung und Fachpersonal sind wir in der Lage, Ihre Immobilie professionell zu betreuen. Wir übernehmen die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes.

Wir bewirtschaften Ihre Immobilien. Unsere Kunden profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Haus- und Liegenschaftsverwaltung. Kompetent und zuverlässig übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Liegenschaft. Liegenschaftsverwaltung im Überblick: - Wohnungsabnahmen und -übergaben, inkl. Protokoll und Abrechnung - Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen - Inserierung und Neuvermietung - Auftragserteilung von Reparaturarbeiten - Buchführung, Zahlungsverkehr, Mahnwesen und Inkasso - Erstellung der jährlichen Verwaltungsabrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung - Heiz- und Nebenkostenabrechnung - Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen Praktische Informationen

Der Aufgabenbereich der Miethausverwaltung umfasst insbesondere: - Vertretung des Eigentümers - Einrichtung und Führung eines separaten Hausverwaltungskontos für den gesamten Zahlungsverkehr - Überwachung der Mietzahlungen und Betriebskosten - Jährliche Abrechnung der vertraglich vereinbarten Betriebskosten (Nebenkosten) mit den Mietern - Mahnen von säumigen Zahlern - Zahlung der Gebühren und Abgaben für das Grundstück vom Hausverwaltungskonto (z.B. Grundsteuer, Müllabfuhr-, Straßenreinigungs-, Abwasser- und Schornsteinfegergebühren) - Zahlung der Energiekosten (Strom, Gas, Wasser) und der Versicherungsprämien (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Haftpflicht) vom Hausverwaltungskonto - Mietersuche mit Bonitätsprüfung (Mietercheck) von Mietinteressenten vor Abschluss des Mietvertrages, Erstellung und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung, Anlage von Mietkautionen auf einem jeweils separaten Kautionssparbuch - Prüfung und Bearbeitung rechtlicher Fragen, die sich aus Miet-, Pacht-, Versicherungs- und Werkverträgen in bezug auf die Immobilie ergeben - Überprüfung des baulichen Zustands der verwalteten Immobilie durch unseren Bautechniker, Erarbeitung von Modernisierungsvorschlägen, Einholung von Vergleichsangeboten - Selbständige Vergabe von Reparaturarbeiten bis zu einem mit dem Eigentümer vereinbarten Betrag, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern bei Instandsetzungsarbeiten, Prüfung und Abrechnung der beauftragten Leistung - In Notfällen unmittelbare Beauftragung eines Handwerkers zur Schadensabwendung - Erstellung einer Einnahmen- und Ausgabengegenüberstellung jeweils zum Ablauf eines Wirtschaftsjahres (V+V-Aufstellung für die Steuererklärung des Eigentümers) - Bei Mieterwechsel Abnahme der Wohnung bzw. Gewerbeeinheit und Übergabe an den neuen Mieter, Aufforderung mit Fristsetzung zur Erledigung von Schönheitsreparaturen und Beseitigung von Schäden

Die bestehende Holzbalkone über 3 Etagen war unschön und baufällig geworden. Die gesamte Konstruktion war morsch. Der Bauherr entschließt sich zum Neubau einer pflegeleichteren Konstruktion in gleicher Größe. Die Grundkonstruktion besteht nach wie vor aus Holz (BSH). Die Pfosten wurden am oberen Ende mit Pfostenkappen gegen Witterung geschützt. Die Unterzüge aus BSH wurden mit gekantetem Aluminium überdeckt. Der Bodenbelag besteht aus 5 cm starken, geriffelten Kunststoffbohlen. Das Brüstungsgeländer besteht aus Kunststoffprofilen in braun und schwarz. Der Obergurt wurde durch ein farblich passendes Aluminiumprofil als Handlauf abgedeckt.

Ganz egal ob Wohnungs- oder Terrassentreppen: Das tägliche Auf- und Abgehen setzt einer Holztreppe mit der Zeit zu. Die Stufen können auf der Lauflinie auch mit der dicksten Lackschicht nicht ewig vor Abnutzungen geschützt werden. Je nach Ausmaß der Abnutzung schaffen verschiedene Renovierungs-Maßnahmen Abhilfe. Eventuell genügt es, die Treppenstufen abzuschleifen und neuen Lack aufzutragen. Gerade bei tieferen Kratzern sollte darüber jedoch ein Fachhandwerker entscheiden, da durch das Abtragen einer zu großen Holzschicht schlimmstenfalls die Stabilität der Treppe angegriffen werden kann! Treppenstufen abschleifen: Das wird benötigt! Treppenrenovierung durch Abschleifen: Dabei abschleifen von Treppenstufen geht es darum, den alten Lack beziehungsweise die abgenutzte Holzschicht abzutragen. Dazu eignen sich verschiedene Schleifmaschinen: Exzenterschleifer, Schwingschleifer oder Deltaschleifer; letzterer eignet sich besonders für die Ecken! Ein Tipp für eine Treppensanierung in Eigenleistung: Alter Lack auf Kunstharzbasis kann vor dem Abschleifen der hölzernen Treppenstufen mit einer Heißluftpistole erhitzt und anschließend mit einem Spachtel abgetragen werden. So wird die Schleifarbeit verringert und das Schleifpapier weniger schnell abgenutzt! Um Treppenstufen abzuschleifen, wird zunächst Schleifpapier mit einer groben Körnung verwendet. Die Lack- und Holzschicht muss gleichmäßig so weit abgeschliffen werden, bis alle Kratzer ausgeglichen sind. Um ein ansprechendes Ergebnis zu erhalten, sind mehrere Schleifgänge nötig. Anschließend folgt ein Feinschliff mit feinerem Schleifpapier. Zum Schluss wird mit einem Pinsel der neue Lack aufgetragen und die Treppe so versiegelt! Treppenstufen professionell abschleifen lassen! Was hier nach einer einfachen Arbeit klingt, welche unter geringem Aufwand erledigt werden kann, ist in Wirklichkeit sehr kraft- und zeitaufwendig! Um ein gleichmäßiges und ansprechendes Ergebnis beim Abschleifen der Treppenstufen zu erzielen, ist viel Geduld, Feingefühl und ein gekonnter Umgang mit den Schleifgeräten notwendig

Bereits vor Beginn des Immobilienvertriebes sollte die Fachkompetenz eines professionellen, erfahrenen Verwalters herangezogen werden. Dieser erste Schritt ist unverzichtbar, um eine nachhaltig sichere und gleichzeitig attraktive Teilungserklärung zu formen. Gemeinsam mit einem Notariat Ihrer Wahl, sollte das spätere Zusammenleben der neuen Eigentümergemeinschaft frühzeitig, vor dem ersten Teilverkauf, gesichert werden. Wir liefern von Verwalterseite praktische Tipps für eine zufriedene Gemeinschaft.